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景观设计城市住宅

 一、 契合城市[ChengShi]整体环境,确立商品住宅的价值优势城市[ChengShi]商品住宅的建设一种是在既有的城市环境[ChengShiHuanJing]中开发,具有环境改善与城市更新性质;

二是另辟新区,具有城市发展与新区开发性质。两种开发模式中所体现出的建筑与城市关系明显不同:前者强调对原有城市环境[ChengShiHuanJing]的利用和延续,表现出一种依赖性,而后者则更强调对新的城市环境[ChengShiHuanJing]的贡献和创造,表现出一种独立性。商品住宅所处的城市环境是所有人都最为关注的:从使用者角度看,它不仅关系到生活便利、子女的受教育条件大呢感问题,还直接影响到商品住宅作为私人产业的未来资产增值潜力;从开发者角度看,城市环境条件利用得好坏直接关系到投资的成败【济宁景观设计】和效益;从设计者的角度看,城市整体环境作为设计前提决定了设计内容及侧重点。同时,城市商品住宅与城市环境之间又存在着一种互动的关系:城市环境中存在着长时间积累下来的物质与文化基础,它已成为商品住宅价值的主要决定因素,因此商品住宅可依赖良好的城市环境增加自身价值,创造与城市环境相匹配的居住环境;良好的居住环境又可以作为城市环境的刺激因素促进城市环境进一步发展和完善,商品住宅本身也随之增值。设计商品住宅从观念上更广泛地关注城市主要体现在:
1、 城市基础设施:城市的能源系统、水资源及给排水系统、交通运输系统、邮电通讯系统、环境绿化系统、防灾和战备系统等基础设施虽然不是商品住宅的设计内容,却是它赖以生存和发展的基本条件。商品住宅建设选址的城市基础设施完备与否直接影响商品住宅的建设质量和价值定位。
2、 城市公用设施:商品住宅的城市环境中教育、商业、金融、康乐、医疗等公用设施的状【济宁效果图设计公司】况是影响居民生活便利性和舒适性的主要因素。而文化生活已经成为当今社会城市居民生活的重要内容,居住环境中的特色景观、文化广场、保护建筑等省事文化设施不仅日益受到关注,也成为人们购房的参考因素之一。
3、 城市区域经济:城市商品住宅所在地域的经济条件也是主要的设计依据,尤其应该注意到住宅开发和经济发展的相互影响。区域经济条件决定着商品住宅消费层次并限定其设计中的经济技术指标。
4、 城市空间形态:对于大片的城市商品住宅建设应着重考虑它对城市空间、环境、景观等方面的影响,原有城市环境对它的要求和期待应得到充分回应,应与原有的城市空间结构形成有机生长的趋势。
5、 城市地域特色:地域性是建筑的一个重要特征,商品住宅也毫不例外,从大的规划原则到具体的设计手法与建造技术都直接受其影响。
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